運営：司法書士長濱事務所
〒154-0004 東京都世田谷区太子堂2-14-20 ステップス三軒茶屋103
業務時間 | 月曜～金曜：9:00～19:00 ※土曜・日曜・祝日を除く（事前お問合せで対応可能） |
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アクセス | 東急田園都市線「三軒茶屋駅」北口Ｂより徒歩３分 東急世田谷線「三軒茶屋駅」出口より徒歩３分 |
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相続登記サポート
～安心の選べる２つのプラン～
はじめての相続でも安心
ご家族に寄り添った相続登記サポート
解決できるお悩み
- 相続が発生したけど、何から始めればいいかわからない
- 相続登記が義務化されたけど、手続きが難しくて進められていない
- 手続きを最短で確実に完了させたい
相続登記は、相続で取得した不動産の名義を変更する手続きです。
2024年より相続登記が義務化され、相続人は不動産（土地・建物）を取得したことを知った時から3年以内に登記を行う必要があります。放置すると過料の対象になる可能性もあるので、早めの対応しておくと安心です。
当事務所では、必要書類の収集から登記完了まで一貫してサポートします。「何から始めればいいのか分からない」はじめての相続でも、丁寧に対応いたしますので、安心してご相談ください。
なお、遺産に預貯金や株式が含まれる方は、相続手続きフルサポート（遺産整理）がおすすめです。
サービスの特徴
ご要望に応じた２つのプランをご用意
当事務所では、料金体系を分かりやすくし、安心してご相談いただくために、お客様のご要望に応じた２つのプランをご用意しております。
まずはお客様のお話を伺い、適切なプランをご案内させていただきます。そのうえで追加で必要な手続きがある場合は、手続きを完了させるために必要な手続きを別途ご案内させていただきます。
「相続に本当に強い司法書士」が一括サポート
相続に本当に強い司法書士が、複雑な手続きをわかりやすく、やさしくサポートいたします。
豊富な実績と経験に基づき、役所や金融機関とのやりとり、必要書類の手配まで一括サポートいたします。
「初めての相続で不安…」「兄弟で話がまとまらない…」そんな状況でも、安心して当事務所におまかせください。
安心の価格で、料金面でも納得を
「司法書士って高そう…」と心配される方もいらっしゃいます。
当事務所では、業界相場を徹底調査し、適正価格でご提供しています。
事前にお見積りをご提示し、ご納得いただいてから正式にご依頼いただく流れです。
「安心してお願いできる」と多くの声をいただいています。
相続登記の流れ（概要）
- 1被相続人（出生～死亡まで）の戸籍の取得
相続人を特定するために、被相続人の出生から死亡までの連続した戸籍等を収集します。
- 2相続人戸籍・住民票の取得
相続人全員の現在戸籍を取得し、相続関係を確認します。
併せて、相続人の住民票または戸籍の附票を取得します。
- 3固定資産評価証明書の取得
不動産の評価額を確認し、登録免許税の計算に使用します。
- 4財産目録の作成
不動産の所在・地番・家屋番号などを整理し、相続財産の一覧を作成します
- 5相続関係説明図の作成
戸籍情報をもとに、家族関係を図式化した「相続関係説明図」を作成します。
- 6遺産分割協議書の作成
相続人全員の合意内容をもとに、法務局に提出できる形式の遺産分割協議書を作成します。
- 7相続登記申請書の作成
登記に必要な申請書類一式を作成します。
- 8法務局での登記申請
法務局への申請、場合に応じ補正対応を行います。
- 9名義変更後の登記事項証明書の取得
登記が完了した後、新しい名義が反映された登記事項証明書を取得します。
プランの種類
※ 上記の料金は報酬費用の金額であり、別途、登録免許税等の実費は発生します。
プランの詳細
こんな方におすすめ
- なるべく費用を抑えたい
- 登記申請のみを専門家にまかせたい
プランに含まれるサービス
| サービス内容 | 含まれるもの |
|---|---|
| ご相談 | 〇（初回のみ） |
| 被相続人の出生から死亡までの戸籍の取得 | × |
| 相続人の戸籍の取得 | × |
| 相続人の特定 | 〇 |
| 住民票の取得 | × |
| 財産目録の作成 | × |
| 相続関係説明図の作成 | 〇 |
| 固定資産評価証明書の取得 | × |
| 相続人への事務連絡 | × |
| 遺産分割協議書の作成 | × |
| 遺産分割内容のご提案 | × |
| 相続登記申請書の作成 | 〇 |
| 法務局での手続き | 〇 |
| 名義変更後の登記事項証明書の取得 | 〇 |
| 預貯金・株式・保険金などの相続手続き | × |
プランの適用条件と加算事由
本プランの適用は、次の条件をいずれも満たした場合となります。
・登記をする不動産の個数が２個までの場合
・登記をする不動産の法務局管轄が同一の場合
条件を満たさない場合は、上記の料金（報酬）に次の金額が加算されます。
| 登記をする不動産の個数が３個以上となる場合※ | ３個目以降につき１個増えるごとに ＋5,000円 （税込5,500円） |
|---|
| 登記をする不動産の管轄法務局が異なる場合 | ２管轄目以降につき１管轄増えるごとに ＋10,000円 （税込11,000円） |
|---|
※【いわゆる負動産が相続不動産に存在する場合の料金について】
相続登記の対象不動産の中に地方にある山林、田畑のような評価額が極端に低い不動産（いわゆる負動産）が多数存在するような場合は、上記の不動産の個数の加算金額から減額させていただきます。減算する具体的な金額につきましては、お見積りの際に説明いたしますので、まずはぜひお気軽にご相談ください。
戸籍の収集から相続登記の申請までをおまかせいただけるプランです。相続登記に必要な基本的な手続きがセットになっている一番人気のプランです。
こんな方におすすめ
- 相続登記に必要な手続きをすべて任せたい
- 最短の時間で確実な手続きを行いたい
- 手続きが複雑でよくわからない
プランに含まれるサービス
| サービス内容 | 含まれるもの |
|---|---|
| ご相談 | 〇 |
| 被相続人の出生から死亡までの戸籍の取得 | 〇 |
| 相続人の戸籍の取得 | 〇 |
| 相続人の特定 | 〇 |
| 住民票の取得 | 〇 |
| 財産目録の作成 | × |
| 相続関係説明図の作成 | 〇 |
| 固定資産評価証明書の取得 | 〇 |
| 相続人への事務連絡 | △（別途加算） |
| 遺産分割協議書の作成（不動産のみ） | 〇 |
| 遺産分割内容のご提案 | × |
| 相続登記申請書の作成 | 〇 |
| 法務局での手続き | 〇 |
| 名義変更済みの登記事項証明書の取得 | 〇 |
| 預貯金・株式・保険金などの相続手続き | × |
プランの適用条件と加算事由
本プランの適用は、次の条件をいずれも満たした場合となります。
・登記をする不動産の個数が２個までの場合
・登記をする不動産の法務局管轄が同一の場合
・法定相続人の数が２人までの場合
・相続人が子又は親である場合
・必要書類がすべて取得でき、上申書やその他必要書類の作成を要しない場合
・遠方疎遠の相続人への事務連絡が発生しない場合
・海外居住者がいない場合
・遺産分割協議書の内容が不動産のみ、かつ、現物分割のみ
条件を満たさない場合は、上記の料金（報酬）に次の金額が加算されます。
| 登記をする不動産の個数が３個以上となる場合※ | ３個目以降につき１個増えるごとに ＋5,000円 （税込5,500円） |
|---|
| 登記をする不動産の管轄法務局が異なる場合 | ２管轄目以降につき１管轄増えるごとに ＋10,000円 （税込11,000円） |
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| 法定相続人の数が３人以上となる場合 | ３人目以降につき１人増えるごとに ＋5,000円 （税込5,500円） |
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| 相続人に孫、兄弟姉妹、甥・姪の方が含まれる場合 | ＋12,000円 （税込13,200円） |
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| 相続登記に必要な書類が一部廃棄されており上申書、その他必要資料が発生する場合 | ＋20,000円 （税込22,000円） |
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| 遠方・疎遠な相続人への事務連絡 ※法律交渉は含まれません。 | 連絡事務を要する相続人１人につき ＋20,000円 （税込22,000円） |
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| 相続人に海外居住者がいる場合、行方不明者がいる場合、その他相続人調査・特定が通常よりも困難な場合 | 困難事由を有する相続人１人につき ＋20,000円 （税込22,000円） |
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| 遺産分割協議書について、代償分割・換価分割、その他不動産以外の遺産や負債を含めて作成する場合 | ＋15,000円 （税込16,500円） |
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※【いわゆる負動産が相続不動産に存在する場合の料金について】
相続登記の対象不動産の中に地方にある山林、田畑のような評価額が極端に低い不動産（いわゆる負動産）が多数存在するような場合は、上記の不動産の個数の加算金額から減額させていただきます。減算する具体的な金額につきましては、お見積りの際に説明いたしますので、まずはぜひお気軽にご相談ください。
オプション
相続登記と併せて、次の手続きをご依頼いただく場合は上記プランの料金（報酬）にオプション料金（報酬）が加算されます。
| 法定相続情報一覧図の作成 （相続登記と併せて依頼いただく場合） | 14,800円 （税込16,280円） |
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| 遺言書の検認申立て | 49,800円 （税込54,780円） |
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| 所有不動産記録証明書交付請求 | 19,800円 （税込21,780円） |
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料金例
次の事例の場合、相続登記プランをご利用された場合の料金例（報酬と実費の合計）は次のとおりとなります。
【事例】
・被相続人は母
・相続人は長男・長女の２人
・不動産は実家の土地・建物（計２個）
・不動産の固定資産評価額は、土地2,000万円、建物500万円
・その他加算事由なし
報酬
| 相続登記 節約プラン | 39,800円 |
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| 上記消費税（10％） | 3,980円 |
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| 相続登記の登録免許税 （固定資産評価額 × 0.4%） | 100,000円 |
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| 登記情報の事前調査 （不動産の個数×330円） | 660円 |
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| 名義変更済み登記事項証明書 （不動産の個数×600円） | 1,200円 |
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| 郵送費・通信費・交通費【一例】 | 4,000円 |
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【料金合計】14万9,640円（税込）
報酬
| 相続登記 おまかせプラン | 84,800円 |
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| 上記消費税（10％） | 8,480円 |
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| 相続登記の登録免許税 （固定資産評価額 × 0.4%） | 100,000円 |
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| 戸籍等必要書類の収集【一例】 | 6,000円 |
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| 登記情報の事前調査 （不動産の個数×330円） | 660円 |
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| 名義変更済み登記事項証明書 （不動産の個数×600円） | 1,200円 |
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| 郵送費・通信費・交通費【一例】 | 10,000円 |
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【料金合計】21万1,140円（税込）
サービスの流れ
お問合せ【お電話 or お問合せフォーム】
無料相談【ご来所 or ご訪問】
当事務所へご来所もしくはご指定場所へご訪問させていただき、直接お話を伺います。
弊所はお客さまとの対話を重視することがモットーです。お客さまのお話にじっくりと耳を傾け、時間をかけて丁寧にヒアリングいたします。
当事務所のサービス内容についてはもちろん、その他気になることがございましたら、どうぞ気兼ねなくご相談ください。
お見積り
サービスにお申込みいただいた場合の、金額をお見積りいたします。
当事務所では、お客さまにご納得いただけないままお手続きを進めるようなことは一切ございません。その時点で正確な金額が算出できない場合でも、概算でお見積りいたします。
お見積り内容について一つでもご不明点がございましたら、お気軽にお申し付けください。
ご契約
お見積り内容にご同意いただけましたら、ご契約へと進みます。
改めて、お申込みいただくサービス内容・ご契約内容についてご説明をいたしますので、書類にご署名・ご捺印をお願いいたします。
ご契約が完了しましたら、サービス提供を開始させていただきます。
相続登記サポートを利用された事例
素早く実家の相続登記をしていただきました。
父が亡くなり実家の名義変更を急いで行う必要がありましたが、仕事が忙しく自分で手続きを調べる余裕もなく、平日に役所へ行く時間もありませんでした。手続きを誤ると後々の相続や不動産売却にも影響すると聞き、安心して任せられる専門家を探していました。
司法書士長濱事務所さんに相談したところ、必要書類や手続きの流れをわかりやすく丁寧に説明していただきました。役所への書類収集や登記申請の準備も代行してくださり、こちらは必要書類を用意するだけでスムーズに進みました。メールでのやり取りも迅速で、常に状況を報告していただけたので安心感がありました。
申請の報告から短期間で無事に相続登記が完了し、これからの不動産管理や将来の売却も見据えたアドバイスをいただけました。複雑そうな手続きもストレスなく終えられ、本当にお願いして良かったです。プロに任せることで精神的にも時間的にも余裕ができ、家族も安心しています。
いかがでしたでしょうか。
このように、当事務所の相続登記サポートなら、迅速に安心した相続手続きを行うことができます。
相続登記サポートに興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にお問合せ・ご相談ください。
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