運営：司法書士長濱事務所
〒154-0004 東京都世田谷区太子堂2-14-20 ステップス三軒茶屋103
業務時間 | 月曜～金曜：9:00～19:00 ※土曜・日曜・祝日を除く（事前お問合せで対応可能） |
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アクセス | 東急田園都市線「三軒茶屋駅」北口Ｂより徒歩３分 東急世田谷線「三軒茶屋駅」出口より徒歩３分 |
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相続登記サポート
～安心価格の2つのプラン～
相続登記とは、相続した土地や建物の名義を変更する手続きです。
相続登記申請の義務化により、相続登記は、相続したことを知った日から3年以内に行う必要があります。
相続登記はただ申請を行えばよいというものではなく、戸籍等の必要書類を集めて、遺産分割協議書を作成し、申請書類を作成したうえで法務局で登記申請手続きを行う必要があります。書類等の収集は集めるべきものが多く、作成すべき書類は法令に適合したものでなければならないため、法律専門職でないと手続きの難易度が高いものなっています。
当事務所では、必要書類の収集・作成から申請手続きまでを一貫してサポートさせていただきます。
また、費用を抑えて相続登記を行いたい、といったご要望にもお応えしたプランを用意していますので、はじめての相続でも安心の相続登記サポートとなっております。
こんな方におススメ
- 相続する財産の中に不動産が含まれている
- 複雑な手続きがお手上げ状態
- 最短で確実な登記手続きをしたい
- 相続登記義務化に備えたい/期限が迫っている
プランの内容
各プランのサービス内容は次のとおりとなります。
節約プラン
- 1お預り書類・相続人の確認
お客さまでご用意いただいた書類一式に不備がないか確認します。
併せて、戸籍等から相続人に間違いがないかを確認します。
書類に不備がある場合、ご連絡します。
- ２登記申請書の作成
相続登記の登記申請書を作成します。
- ３法務局への申請手続き
登記申請書と必要書類を添付し、法務局へ申請します。
- ４登記事項証明書の取得
登記が完了したことを証明する登記事項証明書を取得してお渡しします。
おまかせプラン
- 1戸籍等・必要書類の収集
被相続人の戸籍一式、相続人の戸籍等、その他必要書類を収集します。
- 2相続人の調査・特定
取得した戸籍等から遺産分割協議の当事者となる相続人全員を特定します。予期せぬ相続人が存在していた場合、その他特殊事情が発覚した場合はご連絡します。
- ３名寄帳による対象不動産の調査
名寄帳から、相続登記の対象不動産を特定し、相続登記の対象不動産に漏れがないかを調査します。
- ４遺産分割協議書の作成
相続登記の対象不動産について、相続人間の協議に基づいた遺産分割協議書を作成します。
- ５登記申請書の作成
相続登記の登記申請書を作成します。
- ６法務局への申請手続き
登記申請書と必要書類を添付し、法務局へ申請します。
- ７登記事項証明書の取得
登記が完了したことを証明する登記事項証明書を取得してお渡しします。
サービスの特徴
ご要望に応じた2つのプランをご用意
当事務所では、お客さまの分かりやすさを一番に目指し、まずは安心してご相談いただくために、お客様のご要望に応じた２つのプランをご用意しております。
まずはお客様のお話を伺い、適切なプランをご案内させていただきます。そのうえで追加で必要な手続きがある場合は、手続きを完了させるために必要な手続きを別途ご案内させていただきます。
「相続に特化した司法書士」が丸ごとサポート
相続に特化した司法書士が、複雑な手続きをわかりやすく、やさしくサポートいたします。
豊富な実績と経験に基づき、役所や法務局とのやりとり、必要書類の手配を一括サポートするため、当事務所を窓口にした相続手続きのワンストップ解決が可能です。
「はじめての相続で不安…」「相続登記義務化への対応がわからない…」そんな状況でも、安心して当事務所におまかせください。
安心の価格で、料金面でも納得を
「司法書士って高そう…」と心配される方もいらっしゃいます。
当事務所では、はじめての相続でもご安心いただけるように、料金設定はお客さまに寄り添った安心価格に努めています。
事前にお見積りをご提示し、ご納得いただいてから正式にご依頼いただく流れです。
「安心してお願いできる」と多くの声をいただいています。
当事務所の相続登記サポートについての報酬となります。相続関係、対象不動産などのお話を伺い、料金をご案内させていただきます。また、下記は当事務所の報酬であり、登録免許税等の実費は別途発生します。
基本料金
| 内 容 | 報 酬（税込） |
|---|---|
| 節約プラン | 44,000円 |
| おまかせプラン | 93,500円 |
加算事由
不動産に関する事由
| 登記する不動産が3個以上の場合 | 3個目以降+5,500円/個※ |
| 登記する不動産の管轄が異なる場合 | 2管轄目以降 1管轄につき+22,000円 |
相続人に関する事由
| 相続人の数が4人以上になる場合 | 4人目以降＋5,500円/人 |
| 被相続人が2名以上いる（相続が2回発生している）場合（数次相続） | 2人目以降＋22,000円/人 |
| 相続人に孫、兄弟姉妹、甥姪が含まれる場合 | ＋13,200円 |
| 相続人に海外居住者や行方不明者がいる場合 | ＋22,000円/人 |
書類作成に関する事由
| 申請が複数件となる場合 | ＋11,000円 |
| 遺産分割協議書への記載追加（不動産以外を記載する場合・換価分割等） | ＋16,500円 |
| 相続登記に必要な書類が一部廃棄されている場合 | ＋22,000円 |
料金例
次の事例の場合、相続登記プランをご利用された場合の料金例（報酬と実費の合計）は次のとおりとなります。
【事例】
・被相続人は母
・相続人は長男・長女の２人
・不動産は実家の土地・建物（計２個）
・不動産の固定資産評価額は、土地2,000万円、建物500万円
・その他加算事由なし
報酬
| 相続登記 節約プラン | 44,000円 |
|---|
| 相続登記の登録免許税 （固定資産評価額 × 0.4%） | 100,000円 |
|---|
| 登記情報の事前調査 （不動産の個数×330円×２回） | 1,320円 |
|---|
| 名義変更済み登記事項証明書 （不動産の個数×600円） | 1,200円 |
|---|
| 郵送費・通信費・交通費【一例】 | 8,000円 |
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【料金合計】15万4,520円（税込）
報酬
| 相続登記 おまかせプラン | 93,500円 |
|---|
| 相続登記の登録免許税 （固定資産評価額 × 0.4%） | 100,000円 |
|---|
| 戸籍等必要書類の収集【一例】 | 10,000円 |
|---|
| 登記情報の事前調査 （不動産の個数×330円×２回） | 1,320円 |
|---|
| 名義変更済み登記事項証明書 （不動産の個数×600円） | 1,200円 |
|---|
| 郵送費・通信費・交通費【一例】 | 10,000円 |
|---|
【料金合計】21万6,020円（税込）
サービスの流れ
お問合せ【お電話 or お問合せフォーム or LINE】
まずはお問合せフォーム、お電話、LINEからお気軽にお問合せください。
ご相談内容やご要望を簡単にお伺いしたうえで、無料相談の日程を調整させていただきます。
無料相談【対面 or オンライン】
直接お会いさせていただくか、オンラインシステムを用いて面談をさせていただき、ご相談内容の詳細をお伺いします。
直接お会いさせていただく場合は、基本的に当事務所にご来所いただいておりますが、足腰が悪い等、移動が困難な場合はご指定場所への出張相談も承ります。（出張相談は世田谷区内は無料にて承ります。）
当事務所はお客さまとの対話を重視することがモットーです。お客さまのお話にじっくりと耳を傾け、時間をかけて丁寧にヒアリングいたします。
当事務所のサービス内容についてはもちろん、その他気になることがございましたら、どうぞ気兼ねなくご相談ください。
お見積り
サービスにお申込みいただいた場合の、金額をお見積りいたします。
当事務所では、お客さまにご納得いただけないままお手続きを進めるようなことは一切ございません。その時点で正確な金額が算出できない場合でも、概算でお見積りいたします。
お見積り内容について一つでもご不明点がございましたら、お気軽にお申し付けください。
ご契約
お見積り内容にご同意いただけましたら、ご契約へと進みます。
改めて、お申込みいただくサービス内容・ご契約内容についてご説明をいたしますので、書類にご署名・ご捺印をお願いいたします。
ご契約が完了しましたら、サービス提供を開始させていただきます。
相続登記サポートを利用された事例
素早く実家の相続登記をしていただきました。
父が亡くなり実家の名義変更を急いで行う必要がありましたが、仕事が忙しく自分で手続きを調べる余裕もなく、平日に役所へ行く時間もありませんでした。手続きを誤ると後々の相続や不動産売却にも影響すると聞き、安心して任せられる専門家を探していました。
司法書士長濱事務所さんに相談したところ、必要書類や手続きの流れをわかりやすく丁寧に説明していただきました。役所への書類収集や登記申請の準備も代行してくださり、こちらは必要書類を用意するだけでスムーズに進みました。メールでのやり取りも迅速で、常に状況を報告していただけたので安心感がありました。
申請の報告から短期間で無事に相続登記が完了し、これからの不動産管理や将来の売却も見据えたアドバイスをいただけました。複雑そうな手続きもストレスなく終えられ、本当にお願いして良かったです。プロに任せることで精神的にも時間的にも余裕ができ、家族も安心しています。
いかがでしたでしょうか。
このように、当事務所の相続登記サポートなら、安心に相続登記義務化に対応させることができます。
相続登記サポートに興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にお問合せ・ご相談ください。
ご相談・お見積りはお気軽にお問合せください
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| 定休日 | ※お電話でのお問合せは祝日も含めて、上記の時間内はいつでも承っております。 |
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